|
ООО «Национально инвестиционно-строительный комитет» предлагает вам ипотечную программу банка "Возрождение", которая поможет вам приобрести квартиру путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (в том числе по Договору цессии), возводимого по 214-ФЗ, под залог приобретаемой квартиры.
| Сумма кредита |
от 300 000 рублей
до 10 000 000 рублей |
| Срок кредитования |
от 1 до 25 лет |
| Созаемщики |
Максимум 3 созаемщика (включая основного) |
| Процентные ставки |
Базовая процентная ставка на этапе строительства
- 11,75% годовых, если размер первоначального взноса от 50%
- 13,25% годовых, если число возведенных этажей в многоквартирном жилом доме от 30% по проекту
|
| Преференции |
Если строительство объекта завершено и до его ввода в эксплуатацию имеется Заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации - процентная ставка устанавливается в соответствии с условиями продукта «Квартира» |
| Процентная ставка после регистрации права собственности ипотеки |
Процентная ставка пересчитывается в соответствии с условиями вторичного рынка на момент пересчета |
| Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья |
от 20% для клиентов, у которых доход, подтвержденный справкой 2-НДФЛ, составляет не менее 50% подтвержденного совокупного дохода
от 30% для всех остальных клиентов |
| Платежи и комиссии |
Комиссия за выдачу кредита отсутствует
Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета за первый год кредитования - 2,25% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%, за второй и последующие годы - 1% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)
Комиссии при обслуживании кредита.
Комиссия заоформление документов при снижении процентной ставки после окончания строительства, регистрации права собственности иипотеки- 5000руб. (включая НДС) |
| Обеспечение |
Залог прав требования (дорегистрации права собственности);
Ипотека приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности). |
Общие условия кредитования
Порядок погашения кредита и уплаты процентов
Равные ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов. Списание ежемесячного платежа - последнее число текущего месяца.
Обязательные требования к заемщикам и созаемщикам
- Минимальный возраст заемщика от 18 лет;
- Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 60 лет;
В случае если доход Заемщика/Созаемщика, учитывающийся при расчете отношение платеж/ доход, составляет менее 20% от совокупного дохода, то ограничение по возрасту на момент погашения кредита для данного Заемщика не применяется;
- Постоянная или временная регистрация в РФ;
- Срок работы на последнем месте не менее 6 месяцев;
- Размер доходов заемщика (созаемщиков), подтверждается официальными документами, возможно подтверждение доходов по форме Банка в комбинации со справкой по форме 2-НДФЛ.
Досрочное погашение
Частичное или полное без штрафов.
Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения
Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком. При расчете доли первоначального взноса залоговая стоимость недвижимости рассчитывается, исходя из наименьшей между оценочной (рыночной) стоимостью и стоимостью по договору купли-продажи.
Страхование
- Риск утраты (гибели) или повреждения застрахованного недвижимого имущества:
- при сумме кредита до 6 350 000 рублей (включительно) - путем присоединения к Договору ипотечного страхования, по соглашению Сторон;
- при сумме кредита более 6 350 000 рублей - путем заключения договора имущественного страхования.
- Жизни, здоровья и потери трудоспособности:
- присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование* - по соглашению Сторон
- Список страховых компаний, признанных отвечающими требованиям банка и требованиям (правилам) Банка в отношении страхования*.
Условия по изменению процентной ставки по кредиту:
- При несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +0,5%;
- При соответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +1,5%;
- При соответствии или несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и при неприсоединении к Договору ипотечного страхования или не заключении индивидуального договора личного страхования +2,0%.
Расходы по страхованию, за нотариальные услуги, регистрацию договора и оценку предмета залога несет Заемщик по тарифам соответствующих организаций.
Дополнительные услуги банка
При желании клиента воспользоваться сопутствующими услугами банка (банковская ячейка, конвертация, аккредитив и т. д.) взимаются комиссии в соответствии с утвержденными тарифами.
Анкета ипотечного кредитования
Лёгкое оформление кредита в банке «Возрождение» Начните оформление кредита с расчёта платежа. Выберите персонального менеджера и заполните короткую анкету
Менеджер Банка свяжется с Вами в кратчайшие сроки и поможет подобрать удобные для Вас условия и оформить кредит.
Полная анкета на ипотечное кредитование - для рассмотрения вашей заявки на получение ипотечного кредита вы можете заполнить её и отнести в ближайший к вам офис банка «Возрождение».
При возникновении вопросов об ипотечном кредитовании вы можете обратиться в Call-центр нашего банка по телефонам +7 (495) 777-0-888 или 8-800-777-0-888 (звонок по России бесплатный).
А также Вы можете связаться с менеджерами Одинцовского филиала Банка «Возрождение» по адресу: г.Одинцово, ул.Маршала Жукова д.16.
Белошапкин Сергей (тел. 593-27-87, e-mail:S.Beloshapkin@odincovo.voz.ru)
Арсенова Любовь (тел. 593-27-87, e-mail:L.Arsenova@odincovo.voz.ru
Смотрите также квартиры с отделкой от компании Ниском
|
